Immax Invest SARL
13 rue Barbourg
L-4022 Esch-sur-Alzette
Luxembourg
  +352 621 414 141

Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

  • Référence : 1001
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-63,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Luxembourg-Bonnevoie
  • Prix de vente : 615 000 €
  • Année de construction : 1981
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires d’agence : 1 %
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : F 224.8
  • Classe d'isolation thermique : F

Description

A RENOVER *** sous compromis *** En exclusivité chez Immax Invest ,vous présente un bel appartement lumineux, situe a bonnevoie, appartenant a la commune de Luxembourg. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1981, l'appartement dispose d'une superficie de 64m2. Comprenant d'un hall d'entrée ouvrant sur le beau double living de 22m2 et d'une chambre parentale accessible salle de bains ainsi que au balcon et d'un bureau ou comme deuxième chambre qui mène a la cuisine , Wc sépare accès par couloir.(possibilité 3 éme chambres pendant la rénovation avec les autorisations déjà jointe et acceptée) L´appartement possède aussi une cave privative de 11,50 m2 et d´un grand garage ferme privatif (type box) de 16,50m2 (possibilité de installer un car-lift manuel électrique pour deuxième voiture en hauteur. Ilest équipée d´une porte de sécurité, les châssis ont été remplaces récemment (3 mois) par du triple vitrage avec volets électriques marque Schuco. L`appartement est libre de suite a l`acte notarié. Les plans de rénovations sont fournis avec (ouverture des murs pour un énorme salon et aussi un deuxième accès pour la salle de bain. 3 devis par entreprise sérieuse vous seront remis. Tout est fait pour que cette achat se passe dans les meilleurs conditions. Idéal Investisseur (a nous contacter pour en savoir plus). business plan 5,5% rapport retour sur investissement Pour plus de renseignement contactez-nous au 621 41 41 41.

Situation

ARRET DE BUS 50 METRES KIRCHBERG 10 MIN GARE 4 MIN HOTEL DE VILLE 6 MIN

Caractéristiques

Intérieur

Salon22.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisinenon
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douchenon
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain10.00 ares
Terrassenon
Balcon3.50 m²
Jardinnon

Voiture

Garage1
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation